Penzion Černý Potok
Popis nemovitosti

Objekt pro penzion či víkendové byty - Černý Potok, spadající pod obec Kryštofovy Hamry má ideální polohu pro plánované využití jako rekreační zařízení pro milovníky cykloturistiky, pěší turistiky, sjezdového i běžeckého lyžování, milovníky klidu a pohody.

Okolo objektu vedou turisticky značené pěší/lyžařské a cyklostezky. V okolí velké množství dalšího sportovního a kulturního vyžití.

Penzion se nachází přímo na křižovatce v obci, odbočka vede k hraničnímu přechodu.

Nově osazená a zprovozněná sluneční elektrárna o výkonu 5kWp - roční výnos FVE je 75000 Kč, tj. návratnost nemovitosti 17 let (roční výnos 5,77%). Návratnost je díky garanci výkupu elektrické energie státem garantováno. Výnos a návratnost garantujeme.

Výměra a cena

Užitné plochy:
– celková užitná plocha – 1115,6 m2
- na ubytování – 550,8 m2
- ostatní provozy (zázemí, komunikace, provozy) – 564,8 m2

Užitná plocha v 1.NP – 347,6 m2

Užitná plocha ve 2.NP – 379,2 m2 – z toho 263,7 m2 na ubytování

Užitná plocha ve 3.NP – 388,8 m2 – z toho 287,1 m2 na ubytování

Plocha pozemku je 976 m2

Celková cena je stanovena na 1.300.000,-Kč

Připravili jsme studii pro rekonstrukci a přístavbu objektu, využití pro rekreační účely víkendových bytů s nadstandardním zázemím.

Uvažováno je s parkovacím stáním pro automobily přímo na uzavřeném dvoře, různé velikosti bytů, stravovací a rehabilitační zázemí.

Studie projektu

Bilance stávajících ploch:
Stávající zastavěná plocha – 411,2 m2
Bilance ploch investičního záměru:
Nově navržená zastavěná plocha – 455 m2
Navržená zpevněná plocha (pojezdová i parkovací) – 420 m2


Občanská vybavenost a dostupnost


- hranice SRN 500 m-hraniční přechod Kryštofovy Hamry-Joehstadt

město Vejprty - 4 km hraniční přechod SRN Vejprty-Baerenstein 6 km

vodní nádrž Přísečnice 2 km

Klínovec- 17 km

Chomutov- 30 km Praha- 113 km

V obci Kryštofovy Hamry se připravuje zprovoznění lyžařské sjezdovky.

Fotky, popřípadě studie

Fotky

červen 2010



starší fotografie





Nabídněte nám Vaši nemovitost jako protiúčet! Podmínky a informace na dotaz rádi sdělíme.



© 2006-2012 JMJinvest, s.r.o. | DESIGN : VEDICI | Edited by: Lukáš Staněk | Poslední úprava proběhla 20. 4. 2016TOPlist